OSNOVNE STORITVE POSREDOVANJA

• Posredujemo pri prodaji, nakupu, oddajanju in najemu hiš, stanovanj, vikendov, poslovnih prostorov (gostinskih in drugih lokalov, skladišč, pisarn ipd.) in zemljišč.
• Osnovno oglaševanje v zvezi z nepremičnino oz. iskanjem tretje osebe,
• Preverjanje pravnega stanja lastništva nepremičnine in morebitnih pravic tretjih in pridobivanje dokumentov o pravnem stanju lastništva nepremičnine (morebitni stroški so breme naročitelja) ter obveščanje naročitelja in tretje osebe,
• Preverjanje dejanskega stanja nepremičnine,
• Obveščanje naročitelja in tretje osebe o vseh okoliščinah, ki so pomembne za izpolnitev naročila,
• V skladu z dogovorom pa tudi uredimo izdelavo ocenitve nepremičnine in sporazumno določimo prodajno ceno,
• Sodelovanje pri pogajanjih in osnovnih pripravah na sklenitev pravnega posla,
• Osnovno svetovanje vezano na izpolnitev naročila za posredovanja,
• Opozarjanje naročnika na morebitna nasprotja interesov pogodbenih in drugih posredno vpletenih strank,
• Opozarjanje na tveganja vezana na neurejeno zemljiškoknjižno stanje nepremičnine ter preverjanje lastništva,
• Obveščanje naročnika z informacijami o vrstah in višinah davčnih obveznosti in drugih stroškov v zvezi s sklenitvijo pogodbe,
• Organizacija in vodenje ogledov,
• Spremljanje realizacije prodajne pogodbe, predvsem plačil posameznih obrokov,
• Hramba originalnih dokumentov do realizacije pravnega posla,
• Posredujemo tudi informacije kako in kje si urediti kreditiranje glede nakupa nepremičnine pod najugodnejšimi pogoji, leasing finančnih sredstev.
  
  Stroške dodatnih storitev posredovanja plača naročnik, razen če se obe stranki dogovorita drugače.